啟德 租樓大埔 租樓沙田 租樓將軍澳 租樓馬鞍山 租樓荃灣 租樓屯門 租樓元朗 租樓西貢 村屋元朗 村屋村屋 出租寫字樓 出租甲級商廈 出租工廠大廈 出租
買到優質物業是成功的一半，但物業是「硬件」，我們要將貨物盡快「摸出」獲利，還須靠好的「軟件」，便是許多地產代理出入和聚集的地方。舉例：薄扶林新盤貝沙灣。當初「全世界」的代理都在推銷貝沙灣，包括在地盤、馬路上，各分行都貼上貝沙灣的標誌，所以當時該區的摸貨容易轉手。
王美鳳提醒，接手「摸貨」的買家要準備更充足的資金支付樓價，因為未必能透過一般銀行按揭「上會」，就算能成功承造按揭，銀行過往的做法亦會以樓價較低的「確認人」合約估價，最終買家獲得的按揭成數會較買入價低，預計不會成為主流。
啟德 租樓大埔 租樓沙田 租樓將軍澳 租樓馬鞍山 租樓荃灣 租樓屯門 租樓元朗 租樓西貢 村屋元朗 村屋村屋 出租寫字樓 出租甲級商廈 出租工廠大廈 出租
而現時有大型銀行發指引停做摸貨按揭，料其他銀行因應風險管理而暫時跟隨，即使有個別金融機構或可承造摸貨按揭，但審批時仍需要作多番考量（如物業估價、樓按市況、自身風險管理等），審核手續亦有待釐清。現時樓市仍未正式復甦，加上銀行對按揭業務取態偏向審慎，近期個別銀行亦調整按揭優惠如下調現金回贈，曹德明建議投資者入市前應做好風險管理。
徹底改變您的搜索體驗： 探索全新的人工智能 社區法網內容推薦系統 ，助您輕鬆查找相關頁面
(晉誠地產租客免佣) 全新未住！全海景豪宅！豪華用料！連車位 三聖 摸貨 青霞里
為保障本身利益，最終買家應交付確認人的訂金數額，需與確認人交給原賣家訂金數額看齊。另外，確認人須授權最終買家可在確認人未能出席簽署正式買賣合約或樓契時，可代確認人簽署文件並完成交易。
首页 時事 - 香港 - 神州 - 國際 評論 - 社評 - 評論 - 來論 文匯報 視頻 - 新聞 - 訪談 - 直播 圖集 - 香港 - 神州 - 國際 灣區人 - 灣區企業 - 灣區文化 - 灣區旅遊 - 灣區政策 - 灣區人才 - 灣區服務易 專題 - 香港 - 兩岸 - 國際 專欄 地方聯播 返回上一頁
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業概不負責。
她指礙於現時市場上暫未有銀行接受摸貨交易的按揭申請，換言之承接確認人轉讓物業的最終買家或需有足夠資金支付樓價完成交易，又或只能轉投財務公司承造貸款，建議買家在進行確認人轉售交易前，如有需要先咨詢按揭顧問或銀行有關意見。
美聯集團工商舖內地物業澳門物業金融服務移民顧問按揭轉介信貸服務美聯會
北斗星網是全港唯一以按揭為主題的資訊網站，所有文章都是原創。我們提供的資訊都是從實戰得來，讀者不會從其他網頁能閱讀得到。北斗星網是星之谷地產旗下的資產，詳情請瀏覽星之谷地產網頁：
深中通道 大國基建篇/走進超級工程 見證中國速度 老外點讚深中通道 「了不起的成就」